1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
西宮市
51.5万円/㎡
前年比+8.9%
ランデージ市役所通
兵庫県西宮市本町
/ 西宮駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 53.82㎡の場合
相場
3,005万円
55.8万円/㎡
1,791
2,600
3,410
4,219
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,410万円
48.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月26日
ランデージ市役所通
2,998万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 53.82㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/11 | 2,998万円 | 55.7万円 | 5階 | 53.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/10 | 2,998万円 | 55.7万円 | 5階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 3,198万円 | 59.4万円 | 5階 | 53.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,198万円 | 59.4万円 | 5階 | 53.82㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,198万円 | 59.4万円 | 5階 | 53.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 2,200万円 | 40.9万円 | 5階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は52.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/11 | ランデージ市役所通 西宮市本町 | 西宮駅7分 | 2,998万円 | 55.7万円 | 53.82㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/21 | セレナ夙川 西宮市殿山町 | 夙川駅10分 | 2,480万円 | 59.8万円 | 41.44㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/03 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,500万円 | 54.1万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/25 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | 甲東園ガーデンハウス 西宮市松籟荘 | 甲東園駅5分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/21 | プリオーレ夙川さくら道 西宮市神楽町 | さくら夙川駅2分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/03 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,280万円 | 42.5万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークサイド西宮 西宮市柳本町 | 西宮北口駅20分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | 西宮レジデンス 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/17 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | ハウディ夙川 西宮市平松町 | さくら夙川駅5分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/06 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅13分 | 3,200万円 | 52.7万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/06 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,799万円 | 53.8万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、西宮市では8.9%上昇しています。
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